Décryptage du Diagnostic Technique Global (DTG)

Le Diagnostic Technique Global (DTG) est un bilan complet de la condition technique d’un bâtiment en copropriété. Il doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié qui inspectera méticuleusement les parties communes et les équipements communs. À la suite de cet examen, le professionnel indiquera les travaux à réaliser au cours des 10 prochaines années pour maintenir la propriété en bon état. Le DPE collectif doit aussi apparaître dans le DTG.

Le DTG est-il obligatoire ?

Le DTG est obligatoire dans plusieurs cas, mais cette obligation se généralisera dans les années à venir. Ainsi, il est requis :

• Lors de la mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans.
• Sur demande de l’administration si l’immeuble présente des traces d’insalubrité.
• À partir du 01/01/2023 pour les copropriétés de + de 200 lots. À partir du 01/01/2024 les copropriétés entre 50 et 200 lots. À partir du 01/01/2025 pour les copropriétés de moins de 50 lots.