Découvrez les diagnostics obligatoires pour louer un bien immobilier

Afin de proposer un logement à la location, le propriétaire bailleur doit établir un Dossier de Diagnostic Technique. Il contient l’ensemble des diagnostics immobiliers réalisés par un diagnostiqueur certifié. Chaque dossier est unique, car la grande majorité des diagnostics sont obligatoires en fonction de la nature du logement. Pour y voir plus clair, voici la liste des diagnostics que vous devez présenter :

• Un DPE, obligatoire sans exception.
• Un mesurage de la surface habitable selon la loi Boutin.
• Un ERP, si le bien est situé dans une zone considérée à risque.
• Un ENSA, si le bien est à proximité d’un aérodrome.
• Un Diagnostic plomb, si le bien a été bâti avant 1949.
• Un Diagnostic électricité, si les installations datent de plus de 15 ans.
• Un Diagnostic gaz, si les installations datent de plus de 15 ans.