Diagnostic avant vente ou location : ne passez pas à côté du DPE

Le DPE, ou Diagnostic de Performance Energétique, est requis lors de toutes les transactions immobilières. Qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location, d’un appartement ou d’une maison individuelle, il doit être réalisé. Les résultats du DPE seront aussi présents sur les annonces immobilières et sont déterminants pour la suite du projet immobilier.

Zoom sur le DPE

Comme son nom l’indique, ce diagnostic examine la performance d’un logement en termes d’énergie. Autrement dit, il évaluera le bien sur deux points : la consommation énergétique, via l’étiquette « énergie », et les émissions carbone, via l’étiquette « climat ». Pour ce faire, le diagnostiqueur certifié prendra en compte plusieurs données (isolation, matériaux, consommation électrique, surface, etc.). Selon les résultats, il attribuera une note allant de A à G. Les logements classés A ou B ont une consommation faible. En revanche, les biens notés F ou G consomment à outrance, ce sont les fameuses passoires thermiques.

Bon à savoir : À partir de 2025, il sera interdit de louer des logements classés G au DPE.