Que dit la loi Boutin ? 

La loi Boutin a été instaurée en 2009 dans le but de protéger les locataires. En effet, elle a introduit un calcul permettant de connaître la surface habitable d’un bien. Les surfaces annoncées sont donc uniformisées. La loi Boutin s’applique lors de la mise en location de tous les logements à vocation de résidence principale, étant non meublés.

Qu’est-ce que la surface habitable ?

La surface habitable correspond à la surface plancher, soit les espaces clos et couverts une fois que les surfaces occupées par des murs, cloisons, escaliers, embrasures de portes ou de fenêtres sont déduits. On se focalisera ici sur la surface habitable, donc les terrasses, balcons, sous-sols, caves, parkings, garages … ne seront pas pris en compte. Les espaces doivent également avoir une hauteur sous plafond de plus de 1 m 80. Pour obtenir la surface habitable de votre logement, n’hésitez pas à contacter LDA Expert.